銀行商品コム：住宅ローンは、金融機関によって、１,３５８万円も得をすることがあります。

たとえば、「住宅ローン固定金利３５年」の場合、
「銀行商品コム」で取り上げている商品の中でも
金融機関によって【２.７７％～３.９％】と
【１．１３％】も差があるんだ。
　　　　　　　　　　　　　　　（平成20年10月2日現在）

金利差が【１．１３％】と言われてもピンとこないけど、
借入金額５,０００万円として、支払総額を計算すると
なんと【約１,３５８万円】もの差額になるんだね。
金融機関によって少し違いがあるとは思っていたけど、
支払総額にすると、こんなにも違うんだ！

【支払総額のシミュレーション】
５,０００万円を固定金利３５年で、
　○ 年利２.７７％で支払う場合の支払総額　＝　78,146,880円
　○ 年利３.９％で支払う場合の支払総額　　＝　91,727,160円
この差額、なんと【１３,５８０,２８０円】になります。

　　　※1) 元利均等返済で、ボーナス払いなしの条件で試算しています。
　　　※2) 支払総額とは、「借入金の元金＋支払利息」の合計です。